房屋未验收已入住用交物业费吗

房屋未验收已入住，仍需交物业费。依据《相关法律法规》，房屋交付后即产生物业费，空置超六个月可按规定减收，但不得免交。不及时缴纳可能影响物业服务及个人信用。
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未验收入住也需交物业费。具体操作：1. 若已入住，按物业规定缴纳物业费；2. 若房屋空置超六个月，向物业提出减收申请，并咨询当地价格主管部门了解具体减收比例和程序；3. 确保按时缴纳或申请减收，避免影响物业服务和产生不必要的法律纠纷。
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房屋未验收入住，物业费处理方式有缴纳或申请减收。若房屋已交付使用，应按时缴纳物业费；若空置超六个月，可向物业申请减收费用，具体程序和比例需咨询当地相关部门。