老人卧床怎么办理房产过户

老人卧床可办理房产过户，需选择合适方式并依法登记。根据《不动产登记暂行条例》，房地产登记机构应在30个工作日内办结，未及时办理可能导致权益受损或产生法律纠纷。
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老人卧床房产过户常见方式有赠与、买卖、继承。选择时应考虑老人意愿、家庭关系及税费等因素，确保合法合规并符合实际情况。
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老人卧床可过户房产。具体操作：1. 赠与方式需签订赠与合同，并前往房地产局办理变更登记；2. 买卖方式需签订买卖合同，明确价格后办理变更登记；3. 继承方式需依法办理继承手续，完成后申请过户。各方式均需注意法律程序，确保合法有效。